房屋安全鑒定的必要性和作用主要體現在以下幾個方面：

　　首先，房屋安全鑒定是為了保護人民群眾的生命財產安全。隨著城市化進程的加快，人們對住房的要求也越來越高。然而，由于一些歷史建筑老舊破敗，或者是一些新建建筑質量不過關，往往存在一些安全隱患。房屋安全鑒定的必要性就在于通過科學的評估和檢測，發現和消除這些潛在的隱患，為人們提供一個安全、舒適的居住環境。

　　其次，房屋安全鑒定也是為了提高建筑質量。徐州鼎力建筑加固工程有限公司通過對房屋結構、材料、施工工藝等方面的檢測和評估，為建筑行業提供寶貴的經驗和教訓，推動建筑質量的提升。只有房屋的質量達到一定標準，才能保證房屋的使用壽命和安全性。通過房屋安全鑒定，可以及時發現建筑質量問題，促使房屋建設單位加強管理和監督，減少建筑質量問題的發生，為人民提供更加安全可靠的住房。

　　再次，房屋安全鑒定是為了規范建筑市場秩序。在當前的建筑市場中，一些低質量的建筑材料和施工工藝層出不窮。這樣的低質量建筑不僅會給人們的生活帶來危險，也會破壞社會的良好秩序。房屋安全鑒定的作用在于發現和曝光這些不合格的建筑，對違規建筑單位進行整改和處罰，并通過公開和透明的程序，向公眾傳遞一個健康有序的建筑市場環境，提高人們對建筑質量的認知和防范意識。

　　另外，房屋安全鑒定也是為了推動城市更新和提升。城市更新是一個城市發展的必然過程，它不僅關乎城市形象的提升，也關乎人民的生活質量的提高。通過房屋安全鑒定，可以及時發現老舊建筑存在的問題，提出相應的改造和翻新建議，推動城市建筑的更新和提升。只有不斷更新和完善城市的建筑，才能更好地滿足人們對美好生活的需求，提升城市的整體品質。

　　然后，房屋安全鑒定也是為了保護文化遺產和歷史建筑。我國擁有悠久的歷史和豐富多樣的文化遺產，這些歷史建筑不僅是人們認識歷史、傳承文化的重要載體，也是城市文脈和城市形象的重要組成部分。然而，由于年代久遠和自然破壞等原因，許多歷史建筑面臨著安全隱患。通過房屋安全鑒定，可以對這些歷史建筑進行全面的體檢和評估，及時發現和修復存在的問題，保護歷史建筑的完整性和真實性，讓后代子孫能夠領略到歷史的厚重和文化的魅力。

　　綜上所述，房屋安全鑒定的必要性和作用主要體現在保護人民生命財產安全、提高建筑質量、規范建筑市場秩序、推動城市更新和提升，以及保護文化遺產和歷史建筑等方面。通過房屋安全鑒定，我們可以建設一個更加安全、可持續發展的城市環境，為人民提供更好的居住條件和生活品質。